CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG

BEST WESTERN PREMIER SONASEA PHU QUOC

— Áp dụng từ ngày 28/04/2018 đến ngày 30/05/2018—

 

line vang 1

ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT CỌC ĐÚNG NGÀY MỞ BÁN 28/4/2018
Các khách hang đặt cọc mua căn hộ nghỉ dưỡng trong ngày mở bán (28/04/2018) sẽ được tặng 3 đêm nghỉ miễn phí (dành cho 2 người) tại khách sạn Novotel Phú Quốc Resort với tiêu chuẩn hạng phòng Superior.
Điều kiện áp dụng:
→ Khách hàng ký Hợp đồng đặt cọc và chuyển đủ số tiền cọc là 100.000.000 đ trong ngày mở bán.
→ Khách hàng Ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền mua căn hộ nghỉ dưỡn đợt 1 theo đúng thời hạn quy định tại hợp đồng đặt cọc.
→ Thời gian bắt đầu sử dụng kỳ nghỉ: Tối thiểu 30 ngày sau khi khách hàng ký Hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 20% giá trị căn hộ.
→ Thời gian áp dụng: từ ngày đủ điều kiện đến hết ngày 30/9/2018. Không áp dụng trong mùa cao điểm, ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định.

A – ĐỐI VỚI CÁC CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG 1 PHÒNG NGỦ OCEAN VIEW

(Áp dụng cho KH mua căn hộ 1 phòng ngủ Ocean View)

Khách hàng mua căn hộ 1PN Ocean View được tham gia trải nghiệm cảm xúc với chương trình “Sonasea – Trao gửi yêu thương” dành cho 2 người với giá trị lên đến 30.000.000 VNĐ (Ba mươi triệu đồng) với các ưu đãi sau:

  • Tặng 02 đêm nghỉ sang trọng tại khách sạn Novotel Phú Quốc Resort
  • Tặng vé máy bay của hãng hàng không quốc gia Vietnam
  • Thưởng thức ẩm thực tinh tế tại các nhà hàng trong hệ thống Novotel Phú Quốc Resort của CEO
  • Xe ô tô riêng đưa đón tại sân

 Điều kiện áp dụng

  • Thời gian bắt đầu sử dụng kỳ nghỉ: 30 ngày sau khi khách hàng ký Hợp đồng mua bán và thanh toán tối thiểu 20% giá trị căn hộ.
  • Thời gian áp dụng: từ ngày đủ điều kiện đến hết ngày 30/9/2018.
  • Kỳ nghỉ không có giá trị quy đổi thành tiền mặt. Khách hàng không sử dụng kỳ nghỉ “Sonasea – Trao gửi yêu thương” sẽ được tặng 6 đêm nghỉ miễn phí (dành cho 2 người) tại khách sạn Novotel Phú Quốc Resort với tiêu chuẩn hạng phòng Superior.
  1.  

B – ƯU ĐÃI CHUNG: CHIẾT KHẤU CHO KHÁCH HÀNG MUA SỐ LƯỢNG LỚN

(Áp dụng cho tất cả các KH)

  • Tặng 1% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng) – áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 2-3 Căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng một thời điểm.
  • Tặng 2% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng) – áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 4-5 Căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng một thời điểm.
  • Tặng 3% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng) – áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 6-10 Căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng một thời điểm.
  • Tặng 4% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng) – áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 11 Căn hộ nghỉ dưỡng trở lên tại cùng một thời điểm.

 Điều kiện áp dụng:

  • Hoàn tất các thủ tục trong vòng 15 ngày sau khi đặt cọc và trước thời điểm ký Hợp đồng mua bán.
  • “Các căn hộ nghỉ dưỡng mua cùng một thời điểm” được hiểu là các căn hộ nghỉ dưỡng được khách hàng đặt cọc trước thời điểm ký Hợp đồng mua bán.
  • “Nhóm khách hàng” được hưởng ưu đãi chiết khấu khi mua số lượng lớn là những người có mối quan hệ huyết thống bao gồm: bố, mẹ, con, anh, chị em ruột.
  • Đối với các khách hàng và nhóm khách hàng mua thêm các căn hộ sau thời điểm đã ký HĐMB đối với căn hộ nghỉ dưỡng trước tỷ lệ chiết khấu chỉ được áp dụng đối với căn hộ mua sau.

C – ĐỐI VỚI CÁC CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG 1 PHÒNG NGỦ GARDEN VIEW/ MOUNTAIN VIEW

(Áp dụng cho KH mua căn hộ 1 phòng ngủ Garden View/ Mountain View/Golf View)

Khách hàng mua căn hộ 1PN Garden View/Golf View được tham gia trải nghiệm cảm xúc với chương trình “Sonasea – Trao gửi yêu thương” dành cho 2 người với giá trị lên đến 30.000.000 VNĐ (Ba mươi triệu đồng) với các ưu đãi sau:

  • Tặng 02 đêm nghỉ sang trọng tại khách sạn Novotel Phú Quốc Resort
  • Tặng vé máy bay của hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines
  • Thưởng thức ẩm thực tinh tế tại các nhà hàng trong hệ thống Novotel Phú Quốc Resort của CEO
  • Xe ô tô đưa đón tại sân

Điều kiện áp dụng:

  • Thời gian bắt đầu sử dụng kỳ nghỉ: 30 ngày sau khi khách hàng ký Hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 20% giá trị căn hộ.
  • Thời gian áp dụng: từ ngày đủ điều kiện đến hết ngày 30/9/2018.

 Lựa chọn khác:

Khách hàng không sử dụng kỳ nghỉ trải nghiệm nêu tại Mục 1 sẽ được giảm trừ trực tiếp 50.000.000 vnđ (Năm mươi triệu đồng) vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng đã bao gồm VAT hoặc sẽ được tặng 6 đêm nghỉ miễn phí (dành cho 2 người) tại khách sạn Novotel Phú Quốc Resort với tiêu chuẩn hạng phòng Superior.

  1.  

D – ĐỐI VỚI CÁC CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG TỪ 2-3 PHÒNG NGỦ

1, Khách hàng mua căn hộ 2-3 phòng ngủ

Tặng khách hàng mua căn hộ từ 2-3 phòng ngủ chuyến du lịch đến thiên đường nghỉ dưỡng Maldives 5 ngày 4 đêm dành cho 02 người với tổng giá trị lên đến 100.000.000 vnđ (Một trăm triệu đồng).
Điều kiện áp dụng:
√ Thời gian bắt đầu sử dụng kỳ nghỉ: Tối thiểu 60 ngày sau khi khách hàng ký Hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 20% giá trị căn hộ.
√ Thời gian áp dụng: từ ngày đủ điều kiện đến hết ngày 30/9/2018.
√ Địa điểm xuất phát: Thành phố Hồ Chí Minh
Lựa chọn khác:
√ Khách hàng không lựa chọn đi du lịch được giảm trừ trực tiếp 100.000.000 vnđ (Một trăm triệu đồng) vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng

2, Khách hàng mua căn hộ từ 3 phòng ngủ trở lên

Khách hàng mua căn hộ 3 PN được hưởng các ưu đãi như sau:
a. Được giảm trừ trực tiếp 100.000.000 vnđ (Một trăm triệu đồng) vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng đã bao gồm VAT và không bao gồm Quỹ Dự Phòng.
b. Khách hàng không nhận cam kết tiền thuê trong 3 năm đầu kể từ ngày thanh toán đủ 95% giá trị Căn hộ đã bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng được hưởng các chính sách cụ thể như sau:
√ Chiết khấu 25% Giá trị Căn hộ chưa bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng (*).
√ Cam kết tiền thuê từ năm thứ 4 đến hết năm thứ 10: Tính trên Giá trị Căn hộ chưa bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng (**).
√ Giá trị Căn hộ ký Hợp đồng mua bán là Giá trị Căn hộ theo bảng giá niêm yết sau khi trừ đi tất cả các chiết khấu và giảm trừ (nếu có) theo chính sách bán hàng.
Lưu ý: Giá trị Căn hộ chưa bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng được sử dụng để tính toán tại Mục (*)(**): Là giá trị căn hộ sau khi đã tính các khoản chiết khấu tại Mục II, Mục D2a; Mục B

"GIÁ BEST WESTERN PREMIER SONASEA PHÚ QUỐC CHỈ TỪ 2.2 TỶ"

50 CĂN CONDOTEL ĐẸP NHẤT DỰ ÁN ĐANG CHỜ QUÝ KHÁCH
Hãy nhanh tay đăng ký - nhận ưu đãi khủng từ CĐT

I. CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

  1. Cam kết thu nhập từ CTCT:
  • Mức cam kết thu nhập tiền thuê: 10% giá trị căn hộ trên số tiền thực tế thanh toán (chưa VAT, Qũy Dự Phòng Và Sửa Chữa Khu Vực Chung)/năm sau khi chiết khấu (nếu có)
  • Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày KH thanh toán đủ 95% giá trị CH (gồm VAT và Qũy Dự Phòng Và Sửa Chữa Khu Vực Chung)
  • Điều kiện thanh toán: CĐT bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê khi KH thanh toán đủ 95% giá trị CH (gồm VAT& Qũy Dự Phòng Và Sửa Chữa Khu Vực Chung). Thu nhập cam kết Khách hàng nhận được căn cứ trên số tiền thực tế đã thanh toán tối thiểu là 95% Căn hộ đã bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng
  • Kỳ thanh toán: 6 tháng thanh toán một lần, định kỳ vào ngày 30/7 và 31/1 hàng năm kể từ thời điểm bắt đầu đến khi kết thúc thời gian cam kết
  1. Quyền lợi của KH khi tham gia CTCT

♦  Tặng 15 đêm miễn phí/1 năm trong vòng 10 năm kể từ ngày thanh toán đủ 95% giá trị CH (gồm VAT& Qũy Dự Phòng Và Sửa Chữa Khu Vực Chung)

  1. Quyền lợi của KH khi kết thúc CTCT:

Khi kết thúc chương trình cho thuê, trên cơ sở phù hợp với quy định của Pháp luật khách hàng có quyền định đoạt căn hộ nghỉ dưỡng theo các phương án sau:

  • Khách hàng sử dụng để nghỉ dưỡng;
  • Tiếp tục giao Chủ đầu tư khai thác kinh doanh và được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ 85% trên lợi nhuận thuần từ việc khai thác cho thuê Căn hộ nghỉ dưỡng.

II. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

♦  Thời gian vay: Tối thiểu 03 năm, tối đa 10 năm (nhưng không vượt quá thời hạn cam kết cho thuê theo quy định tại Hợp đồng chương trình cho thuê ký với Chủ Đầu Tư).

♦  Tỷ lệ vay:

  • 50% giá trị CH ký HĐMB (gồm VAT) với tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay
  • 60% Giá trị căn hộ ký Hợp đồng mua bán (đã bao gồm VAT) nếu khách hàng có thêm tài sản đảm bảo khác.

(Lưu ý: Đợt thanh toán 5% giá trị căn hộ khi bàn giao Giấy chứng nhận sẽ do Ngân hàng giải ngân và nằm trong tỷ lệ vay vốn nêu trên.)

♦  Thời gian HTLS: Kể từ khi ký Hợp đồng mua bán đến khi nhận bàn giao căn hộ nghỉ dưỡng.

♦  Lãi suất trong thời gian HTLS

  • LS 0%
  • CĐT sẽ hỗ trợ lãi suất đối với khoản vay lên đến 60% giá trị căn hộ ký HĐMB

♦  Lãi suất sau thời gian hỗ trợ: Theo quy định của Ngân hàng

♦  Phí trả nợ trước hạn: Theo quy định của Ngân hàng

♦  Thời gian ân hạn nợ gốc: 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

LỰA CHỌN KHÁC:

  • Chiết khấu 4% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng theo Bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT, Quỹ Dự Phòng) và được khấu trừ vào giá bán Căn hộ nghỉ dưỡng cho các khách hàng thanh toán theo tiến độ và không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ Chủ Đầu Tư.
  • Chiết khấu 6% Giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo Bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT, Qũy Dự Phòng) và được khấu trừ vào giá bán Căn hộ nghỉ dưỡng cho các khách hàng thanh toán 95% Giá trị căn hộ nghỉ dưỡng tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán bằng vốn tự và không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ Chủ Đầu Tư.

LỰA CHỌN KHÁC:

♦  Chiết khấu 4% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng theo Bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT, Quỹ Dự Phòng) và được khấu trừ vào giá bán Căn hộ nghỉ dưỡng cho các khách hàng thanh toán theo tiến độ và không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ Chủ Đầu Tư.

♦  Chiết khấu 6% Giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo Bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT, Qũy Dự Phòng) và được khấu trừ vào giá bán Căn hộ nghỉ dưỡng cho các khách hàng thanh toán 95% Giá trị căn hộ nghỉ dưỡng tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán bằng vốn tự và không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ Chủ Đầu Tư.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC

line vang 1
tiendothanhtoansonasea